Außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Terrasse in Fahrenzhausen – ideal für Paare oder 2er-WG - Immobilien

Fahrenzhausen

Außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Terrasse in Fahrenzhausen – ideal für Paare oder 2er-WG

Fahrenzhausen bietet eine attraktive Wohnlage im Norden von München. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten sowie Schulen befinden sich im Ort oder in der näheren Umgebung. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl Freising, Unterschleißheim als auch München schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Lebensqualität einer beliebten Gemeinde im Münchner Umland.

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines ehemaligen Geschäftshauses in Fahrenzhausen. Die Immobilie überzeugt durch ihren besonderen Grundriss, helle Räume und eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort und großzügigen Nutzflächen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten optischen sowie technischen Zustand und eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder auch eine 2er-Wohngemeinschaft. Für Familien mit Kindern ist die Wohnung aufgrund ihres Grundrisses hingegen weniger geeignet.
Das Herzstück der Wohnung ist die gemütliche Wohnküche, in der derzeit eine hochwertige neue Einbauküche durch den Eigentümer eingebaut wird. Das großzügige Wohnzimmer mit seinen großen Fensterflächen schafft eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der außergewöhnlich großzügige Flur, von dem aus eine Treppe in das Untergeschoss führt. Dort befinden sich das geräumige Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche sowie zwei große Kellerräume, die sich ideal als Hobby-, Lager- oder Arbeitsräume nutzen lassen.

Ein weiteres Highlight ist die neu entstehende Terrasse, die aktuell fertiggestellt wird. Sie erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet den perfekten Platz zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien. Die beigefügten Bilder zeigen eine KI-generierte Visualisierung der geplanten Gestaltung.

Ca. 76 m² Wohnfläche
Erdgeschosswohnung in einem ehemaligen Geschäftshaus
Ideal für Singles, Paare oder eine 2er-WG
Großzügige Wohnküche mit neuer Einbauküche, die vom Eigentümer eingebaut wird
Helles Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und viel Tageslicht
freundliche, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre
Großzügiger Eingangsbereich mit Treppe ins Untergeschoss
Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Fenster
Zwei große Kellerräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Neue Terrasse – derzeit in Fertigstellung und ein echtes Highlight der Wohnung
Sehr gepflegter optischer und technischer Zustand