Einfamilienhaus im Bungalowstil in Appercha / Fahrenzhausen

Kaufpreis: 698.000 €
Provision: 1,785 Prozent inkl. gesetzl Mehrwertsteuer Käuferprovision

Fahrenzhausen

Das Haus befindet sich in Appercha, einem Ortsteil der Gemeinde Fahrenzhausen, in unmittelbarer Nähe zu Unterschleißheim. Die Lage verbindet Natur und gute Infrastruktur: Das Grundstück grenzt direkt an Wiesen und Felder, was einen hohen Freizeitwert und naturnahe Lebensqualität verspricht. Rehe lassen sich hier gelegentlich direkt vom Garten aus beobachten.
Trotz der ländlichen Umgebung liegt das Anwesen nicht vollkommen abgeschieden. Verkehrsanbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu München macht die Lage auch für Pendler attraktiv.

Dieses Einfamilienhaus im klassischen Bungalowstil wurde 1973 auf einem großzügigen Hanggrundstück in Appercha, Gemeinde Fahrenzhausen, errichtet. Die Architektur mit klaren Linien und großen Fensterfronten sorgt für lichtdurchflutete, freundliche Räume und bietet eine ideale Basis, um mit überschaubaren Renovierungsarbeiten Ihr individuelles Zuhause zu gestalten.
Die Raumaufteilung ist gut durchdacht: Insgesamt 4 Zimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und Großzügigkeit zum Mittelpunkt des Hauses wird – ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit der Familie. Eine separate Wohnküche sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.
Sehr komfortabel ist die direkt ans Haus angeschlossene Garage. Im Untergeschoss erwartet Sie ein großer Kellerraum, der sich bestens als Hobby- oder Fitnessraum eignet.

• Offener Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten
4 Zimmer + separate Wohnküche
Praktischer Abstellraum
Geräumige Garage mit direktem Zugang zum Haus
Großer Kellerraum (Hobbyraum)
Hanggrundstück mit ca. 898 m²
Naturverbundene Lage am Feldrand, dennoch mit guter Anbindung