Immobilien

Das Grundstück liegt am ruhigen und naturverbundenen Waldrand von Großnöbach, einem geschätzten Ortsteil mit ländlichem Charakter und gleichzeitig guter Anbindung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
Das elegante Hotel Ampervilla
Lebensmittelgeschäfte und weitere Nahversorger
Schnelle Anbindung nach Unterschleißheim, Garching, Eching sowie an die A92
Kurze Wege zu Arbeitsstandorten wie BMW, Airbus, MTU, MAN, sowie diversen Gewerbegebieten
Diese Lage macht das Grundstück sowohl für zukünftige Eigentümer als auch für Mietinteressenten besonders attraktiv.

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit Altbestand in hervorragender Lage von Großnöbach, einem Ortsteil der Gemeinde Fahrenzhausen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.322 m² bietet das Grundstück eine ausgezeichnete Grundlage für eine zukünftige Bebauung – ideal für ein Mehrparteienhaus oder andere Wohnprojekte, vorbehaltlich der baurechtlichen Klärung.
Direkt neben dem Grundstück befindet sich bereits ein modernes Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten, was das Entwicklungspotenzial dieser Lage zusätzlich unterstreicht.

Highlights für Bauträger & Investoren
1322 m² Grundstücksfläche – optimal für Mehrfamilienhaus oder kompaktes Wohnprojekt
Attraktive Mikro-Lage mit bereits vorhandener Verdichtung (Mehrparteienhaus direkt angrenzend)
Strategischer Standort im Münchner Norden – ideal für den wachsenden Wohnraumbedarf der Region
Natur & Infrastruktur: idyllische Waldrandlage kombiniert mit fußläufiger Nahversorgung
Konzeptionsfreiheit: Altbestand ermöglicht flexible Neubauplanung nach Klärung der baurechtlichen Parameter

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilien Michaela Schwarz
Ampertal 29
85777 Fahrenzhausen

+49 8133 9392560
info@immo-schwarz.de