Sendling zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Münchens – urban, grün und hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung. Die U-Bahn ist fußläufig erreichbar, ebenso die Isar und der Westpark für entspannte Stunden im Grünen.

Willkommen in Ihrem neuen Projekt! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Münchner Stadtteil Sendling bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 23 Einheiten – angenehm ruhig und überschaubar. Auf ca. 56 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Der sonnige Balkon bietet einen unverbaubaren Ausblick ins Grüne – inklusive Blick auf die idyllische Maisinger Kirche.
Die Wohnung ist vollständig sanierungsbedürftig – Böden, Badezimmer und Türen müssen erneuert werden. Die gute Nachricht: Die alten Sanitäranlagen sowie Bodenbeläge wurden bereits entfernt – der ideale Startpunkt für Ihre persönliche Note! Ob stilvolle Eigentumswohnung oder renditestarke Kapitalanlage: Hier entscheiden Sie.
Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss und ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage runden dieses Angebot perfekt ab.

Ideale Grundrissgestaltung
?? Westbalkon mit Aussicht ins Grüne
?? Tiefgaragenstellplatz inklusive
?? Kleine, gepflegte Wohnanlage
?? Enormes Gestaltungspotenzial
?? Preislich äußerst attraktiv für München
Hier wartet kein 08/15 – sondern ein echtes Herzensprojekt für kreative Köpfe, die das Besondere suchen!

Ihr Ansprechpartner

Immobilien Michaela Schwarz
Ampertal 29
85777 Fahrenzhausen
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