Lage Lage! Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der Gartenstraße

Monatsmiete kalt: 1.150 €
Nebenkosten: 180 €
Miete Stellplatz: 30 €
Monatsmiete warm: 1.360 €
Kaution: 3.450 €

Freising

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Gartenstraße in Freising – einer der zentralsten und attraktivsten Wohnlagen der Stadt.
Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und ermöglichen eine optimale Anbindung, unter anderem in Richtung München und Flughafen.
Die Kombination aus urbanem Leben, kurzen Wegen und angenehmer Wohnqualität macht diese Lage besonders attraktiv.

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf eine zentrale und zugleich ruhige Lage legen.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon besticht. Hier lässt sich der Alltag entspannt genießen.
In den Wohnräumen wurde ein gepflegter Laminatboden verlegt, der für ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente sorgt.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die auf Wunsch gerne vom Vormieter abgelöst werden kann.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet ausreichend Platz für die täglichen Bedürfnisse.
Die Wohnung umfasst insgesamt drei gut nutzbare Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestaltet werden können.
Weitere Ausstattungsmerkmale
• Sonniger Südbalkon mit Zugang vom Wohnzimmer
• Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Kfz-Außenstellplatz direkt am Haus