Eching

Wie ein eigenes Haus! Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Günzenhausen

Die Wohnung befindet sich im ländlichen Günzenhausen das zur Gemeinde Eching gehört. Zahlreiche Geschäfte befinden sich im Ortszentrum von Eching. Die günstige Verkehrslage im Norden Münchens – mit der S-Bahn erreicht man den Münchner Hauptbahnhof in ca. 30 Minuten, den Flughafen in 10 Minuten – hat Eching in der jüngeren Vergangenheit einen starken Aufschwung beschert. Die Ausweisung eines großen Industriegebietes östlich der Autobahn A9 trug dieser Entwicklung Rechnung. Heute ist die Gemeinde einer der bedeutsamsten Gewerbestandorte für großflächigen Einzelhandel (z.B. IKEA) und Dispositionszentren. Günstig für die Wohnsituation in Eching ist die räumliche Trennung von Wohn- und Gewerbegebiet durch die Autobahn. Damit gilt die Gemeinde Eching trotz der großen Gewerbeansiedlung als Wohnort mit großzügigen Grün- und Erholungsflächen. Im Gemeindegebiet befinden sich die – auch überregional bekannten – Naturschutzgebiete "Garchinger Heide" und "Echinger Lohe" sowie der Echinger See mit großem Freizeitgelände

Die zur Vermietung stehende lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung ist wie ein eigenes Haus und befindet sich im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss eines sehr gepflegten ruhigen Mehrparteienhauses. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 156m². Es stehen 4 Zimmer plus Wohnküche, 1 großes Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie einem Gäste-WC im Erdgeschoss zur Verfügung.
in besonderes Highlight dieser flotten, geräumigen Wohnung ist sicherlich das beträchtliche Wohnzimmer mit traumhaftem Ausblick auf Wiesen und Felder.
Die gemütliche Wohnküche ist mit einer schönen, hochwertigen Einbauküche versehen und kann gerne auf Wunsch abgelöst werden. Das Haus wird in Kürze mit einer neue Hybridheizung (Fußbodenheizung) beheizt.
Die monatlichen Nebenkosten von derzeit EUR 300.--sind pauschal und werden nicht abgerechnet. Auf Wunsch des Mieters kann gerne der Garten genutzt werden. Wer das Landleben liebt, fühlt sich hier sicherlich wohl.

Gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer.
Gepflegte Einbauküche mit Eckbank (auf Wunsch ablösbar)
Sonniger Balkon mit traumhaften Ausblick.

 

Dokumente

Kosten

  • Monatsmiete kalt: 1.625 €
  • Nebenkosten: 300 €
  • Miete Stellplatz: 25 €
  • Monatsmiete warm: 1.950 €
  • Kaution: 3.300 €

Grunddaten

  • Objekt-Art: Etage
  • Wohnfläche: 156 m²
  • Zimmer: 4
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Stellpätze: 1
  • Status: verfügbar

Energie / Ausstattung

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Badezimmer-Art: Vollbad, Gäste WC
  • Balkon: Ja
  • Stellplätze: 1
  • Stellplatzart: Stellplatz

Lage

  • Ort: Eching

Interesse an diesem Objekt?

Wir senden Ihnen gerne weitere Unterlagen zu. Bitte füllen Sie dafür folgendes Formular aus.

Objekt: Nr. 08560 / Wie ein eigenes Haus! Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Günzenhausen, Eching

Anrede *
Vorname *
Nachname *
Firma (optional)
E-Mail-Adresse *
Telefonnummer
Straße / Hausnr.
PLZ / Ort
Fragen / Anmerkungen

Die mit dem * Stern markierten Felder müssen unbedingt ausgefüllt werden.

Ihr Ansprechpartner

Immobilien Michaela Schwarz
Ampertal 29
85777 Fahrenzhausen
+49 8133 9392560
info@immo-schwarz.de

zur Objektliste