Unterschleißheim
Zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Unterschleißheim
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch sehr ruhigen Lage von Unterschleißheim.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn und Bus) sind in wenigen Minuten erreichbar.
Dank der Nähe zur Münchner Straße und zur A92 ist auch die Landeshauptstadt München schnell zu erreichen.
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in absolut zentraler und dennoch ruhiger Lage von Unterschleißheim.
Die Wohnung besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung, eine gemütliche Wohnküche, helle Zimmer sowie eine sonnige Süd-Terrasse mit kleinem Gartenanteil – ideal für Paare oder Familien, die ein harmonisches Wohnumfeld schätzen.
Das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zum Entspannen ein. Die Wohnküche ist mit pflegeleichten, geschmackvollen Bodenfliesen ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich.
In den Schlaf- und Arbeitsräumen sorgt hochwertiges Parkett für eine warme Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine neue Toilette.
Ein großzügiger Hobbyraum im Untergeschoss, ein separates Kellerabteil sowie eine eigene Garage runden dieses attraktive Mietangebot ab.
Helle, gut geschnittene Räume
Pflegeleichte, neue Fliesen in der Wohnküche
Moderner Laminatboden im Wohnzimmer
Hochwertiger Parkettboden im Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Flur
Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster
Sonnige Süd-Terrasse mit optionalem Gartenanteil
Großer Hobbyraum im Untergeschoss
• Eigenes Kellerabteil
• Garage inklusive
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Dokumente
Kosten
- Monatsmiete kalt: 1.500 €
- Nebenkosten: 430 €
- Miete Stellplatz: 50 €
- Monatsmiete warm: 1.980 €
- Kaution: 4.650 €
Grunddaten
- Objekt-Art: Erdgeschoss
- Wohnfläche: 107 m²
- Zimmer: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Stellpätze: 1
- Baujahr: 1962
- Verfügbarkeit: ab 01.02.2026
- Status: verfügbar
Energie / Ausstattung
- Heizungsart: Zentralheizung, Gas
- Badezimmer-Art: Vollbad
- Terrasse: Ja
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Garage
Lage
- Ort: Unterschleißheim














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Objekt: Nr. 08811 / Zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Unterschleißheim, Unterschleißheim
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Immobilien Michaela Schwarz
Ampertal 29
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